變頻恒壓供水設備

　　城市發展速度不斷的加快，高層樓房的逐漸增多，二次供水市場需求不斷攀升。人在享受的同時，同樣對於管理、價格、服務、安全性等產生疑問。12月7日，記者從東莞區自來水公司了解到，目前該公司已受理需要進行二次供水的新建樓盤14個，已實現二次供水統建統管新建樓盤3個。接下來，新開發樓盤將全部實現統建統管，確保居民用水安全。

　　現狀 二次供水收費標準、管理水平等參差不齊

　　什麽是二次供水？東莞已有的二次供水現狀怎樣？存在哪些問題？

　　據悉，二次供水是指當市政給水不能滿足用戶對水壓、水量要求時，單位或個人將城市公共供水或自建設施供水經過儲存、加壓後，通過管道給水的方式。因此，二次供水是高層供水的唯一選擇方式。目前，東莞二次供水的加壓方式主要有高位水箱供水，變頻調速設備供水，氣壓給水設備供水，無負壓設備供水等方式。其設施是否按規定設計、建設及建設的優劣直接關係到二次供水水質、水壓和供水安全，與居民日常生活密切相關。

　　區自來水公司相關負責人介紹，通常在平原城市，6樓以上需進行二次加壓供水，但由於東莞是城市，各居民樓所在地高差較大，管網壓力不一致，需根據各居民樓管網進口壓力確定二次供水樓層。也就是說住在低區的用戶因為管網壓力高，在8樓或9樓以上才實行二次加壓供水。在高區用戶，在6樓（甚至更低樓層）以上就需要實行二次加壓供水。

　　據悉，東莞原二次供水管理模式是由開發商出資自行建設供水設施，自來水公司對開發商提交的二次供水方案進行評審，物業公司負責日常運行管理，業主分擔運行維護費用。原有居民小區自來水二次供水設施按照誰的產權誰管理、誰使用誰付費的原則進行。自來水公司把市政給水供應到小區主水管，然後向物業公司按照市政給水政府定價標準計量收費，物業公司再將市政給水進行二次加壓後供應給每家每戶。市政給水政府定價以外所產生的二次供水費用，包括總表與入戶戶表可能產生的輸差，日常管理維護費用、二次供水的能耗費等一般由物業公司分攤後向使用者收取。“由於每個小區的情況不同，二次供水產生的維護管理費、能耗費也不同，收費標準也不一，物業公司和居民易發生矛盾和糾紛，且二次供水設備管理單位多，管理水平參差不齊，因成本原因，物業公司大多未設二次供水專職管理人員，不一定具備專業管理知識和能力，日常操作和維護管理也不一定規範。”該相關負責人告訴記者。

　　優點 可有效解決跑冒滴漏、水質二次汙染等問題

　　全麵實現二次供水統建統管後有什麽好處和優點呢？記者了解到，實現二次供水統建統管後，供水的安全可靠性更強，此前存在的跑冒滴漏、水質二次汙染、泵房及水池安全隱患等問題均能得到有效解決。

　　據了解，二次供水設備實現統建統管後，區自來水公司將按照住房和城鄉建設部城鎮供水規範化管理標準進行建設和管理，確保供水安全。“二次供水統建統管後，首先是統一設計、建設，標準能夠一致，建設標準在原開發企業建設標準上將大大提高，設備可靠性更高。其次全區將統一定價，使用二次供水的居民隻需在市政給水政府定價基礎上，按0.8元/立方米收取二次供水設施運營服務費。然後實現一戶一表，可有效減少鄰裏矛盾，業主與物業公司的矛盾，居民可享受區自來水公司提供的無差別服務。居民可采用微信、支付寶、銀行代繳等便捷的繳費方式，不需到物業公司繳費或輪流收水費，可節約時間成本。”區自來水公司相關負責人介紹。

　　保障 嚴格篩選設備選型、產品等確保供水安全可靠

　　據悉，為保障二供設施設備質量，區自來水公司在設備選型、產品上都經過了嚴格篩選，供水設備機組的核心部件如水泵、電機、變頻器、PLC均采用國際一流品牌，材料也由普通的襯塑管和塗塑複合鋼管改為PSP管材，該管材具有可靠性高、使用壽命長、能有效避免二次汙染等特點。在管理和安防方麵，區自來水公司建設的二次供水泵房設置了視頻監控、門禁係統等安防設施，采用定期巡檢、遠程監控等管理措施，供水的安全可靠性有了更大的保障。

　　同時，實現二次供水統建統管後，新建居民住宅的二次供水工程從設計、建設、改造、驗收到水質監測、供水設施運行以及後期的維護和管理都將由區自來水公司全權負責。